Geld verdienen durch Immobilienkredite

Großstädte wachsen immer weiter und so werden auch weiterhin neue Wohnungen und Einkaufszentren gebaut. Große und kleine Unternehmen erhoffen sich durch diese Bauprojekte hohe Gewinne. Immobilien werden allgemein als sichere Geldanlage angesehen aber nicht jeder kann sich gleich eine Eigentumswohnung oder gar ein Haus leisten. Money-Monster zeigt euch wie ihr dennoch vom Immobilien-Boom profitieren könnt.

Das Stichwort heißt Immobilienkredit. Unternehmen leihen sich einen Großteil der Baukosten per Kredit von Banken aber teilweise auch von Privatpersonen. Hier warten oft hohe Zinsen auf Investoren bei einem geringen Risiko.  Diese Art von Kredit wird auch als Crowd-Investment bezeichnet und man kann bei einigen Plattformen bereits ab 25€ investieren.

Wir haben einige Anbieter getestet und stellen auch diese in den nächsten Wochen vor.


Wie viele Anbieter gibt es?
Plattformen zum Investieren gibt es aktuell viele doch nicht jede davon überzeugt. Uns haben im Test fünf Plattformen überzeugt, diese werden wir in den nächsten Wochen in eigenen Artikeln vorstellen. Am Ende werden wir nochmal einen direkten Vergleich der Plattformen veröffentlichen.

Was unterscheidet sie?
Die Plattformen unterscheiden sich meist nur durch die Mindestinvestition, bei einigen kannst du bereits ab 25€ investieren bei anderen erst ab 500€. Jede Plattform hat ihre eigenen Kreditprojekte und Partner, somit wirst du kein Projekt doppelt finden. Vor einer Investition solltest du also mehrere Plattformen besuchen und dir verschiedenen Projekte ansehen.

Ist es sicher?
Immobilien sind oft Mangelware, die Mieten steigen und meist stehen große Unternehmen hinter den Bauprojekten. Ein Immobilienkredit ist somit im Vergleich zu anderen Anlageformen ziemlich sicher. Ein Restrisiko bleibt natürlich bestehen, so könnte es beim Bau zu unerwarteten Problemen kommen die den Bau verlängern oder die Kosten in die Höhe treiben was zur Insolvenz des Auftraggebers führen kann. Meist handelt es sich aber um sehr erfahrene Unternehmen.

Wie hoch sind die Zinsen?
Die Zinsen werden je nach Anbieter, Projekt, Laufzeit und Kreditbetrag variieren, im Test lagen jedoch alle Projekte zwischen 5% und 8% Zinsen pro Jahr.

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